ООО "Жилищный центр"

НОВОСТИ!

Гугловский динозаврик – может скрасить Ваше прибывание на нашем сайте и убрать негатив!))

Для запуска нажмите стрелку “вверх” на клавиатуре. На мобильном просто сдвиньте палец вверх по экрану

18.06.21* мкр. Солнечный, 24 и 25

• Уважаемые жители мкр. Солнечный, домов 24 и 25! Чтобы внести небольшую ясность в объявления, которые были сброшены Вам в почтовые ящики! Про нашу фирму написали, что мы имеем долги перед РСО:
  • мы имеем долг перед РСО в 54 млн. руб. – неправда! Долг составляет 30 млн. Откуда он взялся? У нас сменились учредители в октябре 2018 года. В ноябре 2018 года ими было принято решение о переводе домов на прямые договоры и с января 2019 г. все дома были на прямых расчётах с РСО, но ТЭЦ и Водоканал взяли отсрочку и еще 3 месяца выставляли нам разницу за отопление (то, что жители не оплатили). 3 месяца – тот срок, который могут взять РСО для урегулирования чего-то… Каждый месяц нам принес по 10 млн. долга.
  • до перехода на “Прямые расчёты”, все неоплаченные жителями деньги (за тепло, холодную и горячую воду, газ и т.д), ТЭЦ/Водоканал/Энергосбыт/Лифтёры/Газовики и т.д. выставляли нам, т.к. все законы трактуются в их сторон
• ООО “АБСОЛЮТ” пытается обслуживать мкр. Солнечный 54/24 и 54/25 (и еще масса домов по результатам торгов) Вот профиль всего Абсолюта!   11 дел на сумму 2,1+ млн. рублей. Фирма обслуживает всего несколько домов почти 2 года, но уже иски на 2+ млн.  В штате состоит всего 1 человек…есть над чем подумать!!
  • ООО “Жилцентр” создана не недавно, как Вам написали в листовках, а в 2017-м году! В то время, когда ООО “АБСОЛЮТ” была создана в 2020-м
    • Директором ООО “АБСОЛЮТ” является г-н Зарипов В.С., который работал (ет) у г-на Зыкова (Жилсервис-Плюс). Поскольку в фирме “АБСОЛЮТ” всего 1 сотрудник, то можно предположить, что дворники, уборщицы, АДС, паспортист и т.д. – нанятые сотрудники в ООО “Жилсервис-Плюс”.
    • К примеру, Вам “АБСОЛЮТ” выставляет 25,72 за 1 кв. метр, а договор на обслуживание у них с Жилсервисом на 19 рублей за квадрат. Далее, Вы поняли, надеюсь))
• у Вас тариф 25,72+ – правда! На данный момент это действующий у Вас тариф. Если Вы не перейдёте в другую УК, либо не создадите ТСЖ и т.д., то он таковым и останется. В листовках написано, что у Вас было Общее Собрание 16-го апреля, где Вы все дружно решили, что ООО “АБСОЛЮТ” будет вас и дальше обслуживать с тем же тарифом! Это смешно, т.к. ни один здравомыслящий человек не подпишется под таким тарифом с таким обслуживанием! Наш совет – всем домом запросите копии решений ОС (если не предоставит копии, то с №вх. новую жалобу, но в Стройнадзор + в жалобе укажите: “требую привлечь к дисциплинарной ответственности!
• нельзя перейти в другую УК или создать ТСЖ еще год – неправда! Нельзя было перейти тогда, когда Вы перешли через торги (ровно 1 год)…и было это в октябре 2019 года. Сейчас же 21-й уже))
• Наш тариф 19,84 до последнего квартала 21 года – правда! С октября мы начнём поднимать тариф, как бы этого не хотелось. Тариф будет подниматься на 10% от текущего. 10% = 21,82
• Тариф в ООО “Жилцентр” будет более 22-х рублей – неправда! Предлагаемый тариф –  21,82 руб.

Мы никого не призываем переходить к нам на обслуживание и не навязываем Вам своё мнение, мы просто разъясняем то, что Вам закинули в почтовые ящики! 

13.05.21* Песок, земля и т.д.

Уважаемые жители, Ваши заявки по завозу песка, земли, ПЩС и т.д. принимаются! Да, вот ссылка на онлайн заявку

04.05.21* мкр. Солнечный

• Уважаемые жители, все светильники, освещающие территорию домов, будут заменены на светодиодные во ВСЕХ домах микрорайона!
  • На 54/18 светильники мы поставили по просьбе жителей. Результат нам не понравился (хотелось бы ярче), поэтому они будут демонтированы и мы поставим другие – мощнее!
• Бетонирование дорожки возле дома – сделаем…после согласования с Вами!

02.04.21* Крытые беседки

     Уважаемые жители! Мы начали изготовление небольших крытых беседок.

Планировалось сделать так:

А по раскрою материала получилось так:

Размеры беседки: Ширина (по лавкам) = 1,5 метра, длина (с местом под стол) = 2,8 метра, высота = 2 метра.

Красные – лавки и спинки из 25-й доски, покрытые защитным раствором, но не краской!

Желтые (Желтые) – Снизу – арматура, которую зальем бетоном. Сверху проф. труба, для связки.

Кровля – профлист + конек.

На данный момент изготовлено порядка 20 шт.

Вы можете заказать такие беседки с установкой, абсолютно бесплатно!

ЗАКАЗАТЬ!

Увеличение тарифа к концу года на 10%

 Уважаемые жители, в связи с тем, что происходит

увеличение стоимости:

• ГСМ
• Материалов,

постоянный рост:

• Налогов

ежегодное увеличение:

• МРОТ

индексацию тарифов:

• ТЭЦ (Тепло, ГВС)
• КрасноярскКрайГаз
• Водоканал
• Энергосбыт

Мы тоже вынуждены будем поднять тариф на обслуживание на 10%. 

29.12.20* Холод в квартирах нашего жилого фонда

     Уважаемые жители, мы, в течение 3-х дней получаем от Вас очень много заявок о низкой температуре в Ваших Ваших квартирах. Мы приезжаем на место, делаем замеры и действительно, в некоторых квартирах температура не доходит даже до норматива.

     При заключении договора с ТЭЦ, они в приложении к договору всегда прикладывают температурный график 130/70С. Нас, как потребителей, не волнуют некачественные сети и т.д.:

     Вот смотрите, температура наружного воздуха составляет сейчас примерно -39 С и на вводе в МКД температура теплоносителя должна быть +125 С! Но по факту проведённых обследований и собственных измерений, температура на вводе составляет порядка 95-97 С, что фактически ЗАНИЖЕНО НА 30% примерно. В связи с этим жители не ДОполучают соответствующий объем тепла, предусмотренный Договором Теплоснабжения. НО счёт выставлять ТЭЦ будет как положено, а перерасчёт за оказание некачественных услуг делать откажется. 

По факту, у ТЭЦ не хватает мощности тянуть в этом графике весь Канск, как они об этом говорили ранее!

17.12.20* Счетчик ХВС

Уважаемые жители! 17.12.2020 было обнаружено, что украден счётчик ХВС в подвале 2-го Северного, 15. 

     Ничего страшного…цена 675 руб./шт. казалось бы. Дело в том, что этот счётчик мы пытались через Администрацию установить и это заняло 3-4 месяца!!!

     Вызвали полицию, зафиксировали факт кражи, купили новый счётчик и хотим его поставить!

     Были заявления от жителей по заливке коробки-пошли заливать и на тебе(( Будем заливать без счетчика-Водоканал штраф даст.

04.12.20* Межевание участка, на котором находится дом. Увеличение границ придомовой территории – обслуживание ЗА СЧЁТ ЖИТЕЛЕЙ!

Уважаемые жители! 

• Администрация г. Канска начала межевать земельные участки МКД (они по Закону обязаны). Вот только МКД и земельный участок у нас не сходится. Мкр. 2-й Северный, 13: предложили утвердить земельный участок МКД с:
  • выходами из подъезда
  • бордюрным камнем
  • территорией до ул. Новостройка – там всегда трава 2 метра стояла
• 40 лет Октября, 83
  • Вам пытаются отмежевать дом, дорогу + все огороды вокруг + теплицы

     В общем, Администрация пытается скинуть с себя всю ответственность и в будущем ссылаться на УК. Извините, а нам с какого тарифа заниматься дополнительной территорией??

НЕ ВЗДУМАЙТЕ ПОДПИСЫВАТЬСЯ ПОД ЭТИМ!!!

06.11.20* Биллинг24, рециклинговая компания, мусор, оплата за мусор, сбор мусора и всё, что связано с мусором!!!

• Уважаемые жители! Мы не занимаемся мусором! Не нужно нам звонить и спрашивать про:
  • вывоз мусора (в общем) (этим занимается Рециклинговая компания)
  • уборку возле мусорных баков (этим занимается Рециклинговая компания)
  • квитанции за вывоз ТКО (этим занимается Рециклинговая компания)
  • талоны на вывоз ТКО (этим занимается Рециклинговая компания)
  • номера телефонов отделов компании по вывозу мусора (этим занимается Рециклинговая компания)
  • ремонт мусорных баков (этим занимается Администрация г. Канска)
  • ремонт площадок для сбора мусора (этим занимается Администрация г. Канска)
  • перенос мусорных площадок – (этим занимается Администрация г. Канска)

16.07.2020 – н.в.07.20* Солнечный мкр.

• Уважаемые жители! 16.07.2020 г. с Ваших домов были вывезены металлические мусорные баки. В Солнечном, между домами 9-12-13 стояло 7 баков, общим объемом 5,75 куба. Регоператор туда  поставил 3 бака по 1,2 куба – общим объемом 3,6 куба – т.е. 1 бак на 1 дом!!!! Объем накопления уменьшился на 2,15 кубических метра!!!
• Вопросы:
  • На каком основании заменили Наши металлические баки на пластиковые? Наши – на данный момент они числятся в УК! И вообще – зимой пластик будет трескаться и ломаться..если Регоператор умудряется ломать и деформировать металлические, то что будет с пластиковыми?

22.04.20* Инструкция по соблюдению правил безопасного использования газа собственниками…

Подробнее…

17.04.20* Передача показаний счётчиков!

Уважаемые жители, показания счётчиков Вы можете передавать через наш сайт.

Показания принимаются с 18-го по 23-е число!

Передать показания!

17.04.20* Капитальный ремонт домов!

Уважаемые жители, в 2020 в некоторых домах нашего жилого фонда будет произведён капитальный ремонт. Подробнее…

Задавайте Ваши вопросы ВКонтакте.

Перейдите по ссылке, чтобы попасть в приложение организации (Вы должны быть авторизированы в ВК).

Земля, песок, ПЩС (фракция 0-20).

Земля, песок, ПЩС завозится в летний период 

Подача заявок:

• • • • • • • В АДС (66-4-14)
            • Мастерам на участках (Северный, Солнечный)
            • Через сайт (добавлена вкладка в раздел “Обратная связь”)

          
          
          

          ---