26.08.22* Общее Собрание в мкр. Солнечный, д. 54/25
Уважаемые жители. 05.09.22 г. в 19-00 будет проходить Общее Собрание собственников дома № 54/25 в мкр. Солнечный
Повестка дня — переход в другую УК и снижение тарифа на 6 руб. за 1 кв. метр.
26.08.22* Общее Собрание в мкр. Северный, д. 8
Уважаемые жители. 29.08.22 г. в 19-00 будет проходить Общее Собрание собственников дома № 8 в мкр. Северный
Повестка дня — плановый текущий ремонт (Подъезды, заборы, освещение)
22.07.22* Смена директора и зам. директора по юр. вопросам.
Уважаемые жители! 22.07.22 г. были уволены:
- Авхименя Евгений Владимирович — директор
- Галимова Ксения Евгеньевна — заместитель директора по юр. вопросам
Назначены:
- Лысенко Денис Юрьевич — исполняющий обязанности директора (раб.: 66-1-66)
- Емельянова Ольга Васильевна — по всем юридическим вопросам (раб.: 66-3-17)
ИО директора осуществляет прием жителей по средам с 10-00 до 15-00 (обед 12-00 — 13-00)
17.06.22* Водоотведение
- Уважаемые жители! С сентября 22-го года Вам в квитанциях будет выставляться разница за ВОДООТВЕДЕНИЕ между тем количеством холодной и горячей воды, которые поступили в дом (по показаниям ОДПУ) и тем, что передали жители. К примеру — в дом пришло 1000 кубов холодной и 500 кубов горячей воды. Водоотведение дома должно быть примерно 1500 кубов. Жители передали/не передали потребление — 800 холодной, 200 горячей. 1500 (по счётчику) — 1000 (по переданным) = 500 кубов куда-то слили -это «Куда-то» будет раскидываться на собственников. Данное распоряжение подписал г-н Мишустин. Начинает действовать с сентября 22-го года!
17.06.22* Капремонт в мкр. Северный, 6, 9 и мкр Солнечный, 2,11
- Уважаемые жители! С 20.06.22 у Вас начинается капремонт инженерных сетей в подвале. Могут быть проблемы с поставкой холодной и горячей воды
14.06.22* Передача показаний приборов учёта
- Уважаемые жители! С 18.06.2022 г. мы больше не принимаем показания Ваших приборов учёта по Холодной и Горячей воде. Вы можете их самостоятельно передать в Водоканал и в СГК
25.03.22* Стайки в подвальных помещениях
- Уважаемые жители! Ввиду частого захламления подвальных помещений жителями и частыми обращениями в службу ГЖИ, мы пересмотрели все технические паспорта домов и выявили, что стаек по паспорту, в половине случаев, НЕТ! Ввиду возникновения трудностей (картошка, соленья и т.д.), просьба обращаться к мастерам участков
- мкр. Северный, ул. 40 лет Октября, пер. Индустриальный
- Ирина Викторовна — мастер (плотники, маляры, штукатуры) — 3-92-77
- Любовь Ивановна — мастер (дворники, уборщицы) — 3-92-77
- мкр. Солнечный, ул. 40 лет Октября (71 «а», 83)
- Наталья Валерьяновна — ст. мастер (плотники, маляры, штукатуры, дворники, уборщицы) — 66-9-17
- мкр. Северный, ул. 40 лет Октября, пер. Индустриальный
11.03.22* мкр. Северный, 12 и многие дома, в которых жители собирают хлам в подвальных помещениях!
- Уважаемые жители! Ввиду того, что участились случаи попадания в подвальные помещения третьими лицами, мы будем вынуждены переврезать и сменить все замки! Ключи, как положено по Жилищному законодательству, будут храниться у нас — Вы можете сделать заявку и наш сотрудник откроет Вам дверь в подвал. 1 — не будет посторонних лиц в подвале. 2 — не будет мусора, хлама (на который постоянно указывает жительница дома № 12). Да, в доме №12 Северного мкр. — стаек нет в паспорте дома!!!
- Чтобы постоянно не обращаться к нам за ключами, Вы можете — приватизировать свою стайку (если проектом дома предусмотрены стайки) и мы Вам выдадим ключи
- Выбрать ответственного по подвальным помещениям из собственников Вашего дома и провести Общее Собрание. Ключи будут переданы ответственному! В дальнейшем за весь хлам, принесенный жителями будет отвечать выбранный ответственный
- Вопросы — «У меня там соленья, картошка и т.д. …зачем мне бегать куда-то за ключами?» — 1 — Вы можете приватизировать стайку, как находящуюся в составе ОИ. 2 — Вы можете выбрать ответственного за подвалы, входящие в состав ОИ и брать ключи у него. 3 — Можете делать заявку нам — мы будем приходить и открывать!
Мы получаем очень много жалоб от нормальных и чистоплотных жителей в плане чистки в подвалах, потому, как другие, не особо нормальные и чистоплотные, тащат в подвалы все, что можно принести и бросают это барахло там, где силы кончились тащить — обычно они до своих стаек не доносят! Затем одним мешает то, что лежит в подвале, а другим пофиг и первые сразу пишут жалобы на УК, как на организацию, которая должна следить за подвалом.
22.02.22* Выписки из домовой книги в СОЦЗАЩИТУ больше выдаваться не будут!!!
Уважаемые жители! С 24.02.2022 г. мы не будем выдавать выписки из домовой книги для предоставления в соцзащиту. Сотрудники Соцзащиты сами делают запрос нам и не должны гонять людей за справкой в ЖКО. Почти год сотрудники соцзащиты не должны были отправлять Вас к нам за этой выпиской! Если Вас еще кто-то отправит за выпиской к нам — запишите его ФИО и позвоните нам — 8 — (39161) — 66-3-90
03.11.21* Повышение тарифа
Уважаемые жители!
- В конце 21-го года мы планировали повысить тариф. В связи с этим, мы будем проводить очно-заочные Собрания Собственников
- Наш новый тариф 21,98 руб/м2. Это тот тариф, с которым мы сможем работать минимум 2 года (если цены на материалы, металл, дерево, бензин..не взлетят, как в этом году)
26.10.21* мкр. Северный, 6
Уважаемые жители!
- Ввиду того, что дорожка к мусорным бакам от дома часто стояла в воде, мы её отсыпали и подняли. После этого сотрудники ЦСМ стали удачно там парковаться и разбивать дорожку. Если Вам не нравится данная ситуация — напишите нам
06.10.21* мкр. Солнечный, 54/24
Уважаемые жители!
- Вам установлено новое уличное освещение. Ваши светильники в подъездах пока проверяются, но если мы и будем менять, то на другие и БЕЗ ДАТЧИКОВ ДВИЖЕНИЯ. В нашей практике они себя не зарекомендовали
01.10.21* мкр. Солнечный
Уважаемые жители!
- В нашей программе по освещению домов в мкр. Солнечный заложены все дома нашего жилого фонда. Уличное освещение будет полностью установлено (заменено на светодиодное) на всех домах к концу 2022 года
- Освещение в подъездах будет меняться вместе с производством текущего ремонта
10.08.21* Ремонт дороги вдоль 2-х домов
- Уважаемые жители! Мы попробовали сделать дороги возле домов: мкр. 2-й Северный, 18 и мкр. Северный, 4
- Да, все заказывали и оплачивали сами (подрядчик, щебень, КАМАЗы, гредер, работы и т.д.). Весь отчёт и процесс отсыпки у нас есть. Это мы к тому, чтобы депутаты не пытались пристроиться к нашей работе
31.07.21* Долги жителей
- Уважаемые жители, мы начали опубликовывать квартиры наших должников. Примерно на 450 тысяч руб. каждый месяц увеличивается задолженность. Ознакомиться с долгами Вашего дома Вы можете здесь
20.07.21* Асфальтирование!
- Уважаемые жители, руководством было принято решение об асфальтировании ям (мелкий ямочный ремонт) на прилегающей к дому территории
- Дома, которые мы заасфальтировали:
- Северный, 7
- Северный, 8
- Северный, 10 «а» — асфальт некуда класть! Мы все ямы засыпали гравием
- Северный, 12
- Северный, 27
- 2-й Северный, 9
- Дома, которые мы заасфальтировали:
29.12.20* Холод в квартирах нашего жилого фонда
Уважаемые жители, мы, в т
ечение 3-х дней получаем от Вас очень много заявок о низкой температуре в Ваших Ваших квартирах. Мы приезжаем на место, делаем замеры и действительно, в некоторых квартирах температура не доходит даже до норматива.
При заключении договора с ТЭЦ, они в приложении к договору всегда прикладывают температурный график 130/70С. Нас, как потребителей, не волнуют некачественные сети и т.д.:
Вот смотрите, температура наружного воздуха составляет сейчас примерно -39 С и на вводе в МКД температура теплоносителя должна быть +125 С! Но по факту проведённых обследований и собственных измерений, температура на вводе составляет порядка 95-97 С, что фактически ЗАНИЖЕНО НА 30% примерно. В связи с этим жители не ДОполучают соответствующий объем тепла, предусмотренный Договором Теплоснабжения. НО счёт выставлять ТЭЦ будет как положено, а перерасчёт за оказание некачественных услуг делать откажется.
По факту, у ТЭЦ не хватает мощности тянуть в этом графике весь Канск, как они об этом говорили ранее!
17.12.20* Счетчик ХВС
Уважаемые жители! 17.12.2020 было обнаружено, что украден счётчик ХВС в подвале 2-го Северного, 15.
Ничего страшного…цена 675 руб./шт. казалось бы. Дело в том, что этот счётчик мы пытались через Администрацию установить и это заняло 3-4 месяца!!!
Вызвали полицию, зафиксировали факт кражи, купили новый счётчик и хотим его поставить!
Были заявления от жителей по заливке коробки-пошли заливать и на тебе(( Будем заливать без счетчика-Водоканал штраф даст.
04.12.20* Межевание участка, на котором находится дом. Увеличение границ придомовой территории — обслуживание ЗА СЧЁТ ЖИТЕЛЕЙ!
Уважаемые жители!
- Администрация г. Канска начала межевать земельные участки МКД (они по Закону обязаны). Вот только МКД и земельный участок у нас не сходится. Мкр. 2-й Северный, 13: предложили утвердить земельный участок МКД с:
- выходами из подъезда
- бордюрным камнем
- территорией до ул. Новостройка — там всегда трава 2 метра стояла
- 40 лет Октября, 83
- Вам пытаются отмежевать дом, дорогу + все огороды вокруг + теплицы
В общем, Администрация пытается скинуть с себя всю ответственность и в будущем ссылаться на УК. Извините, а нам с какого тарифа заниматься дополнительной территорией??
НЕ ВЗДУМАЙТЕ ПОДПИСЫВАТЬСЯ ПОД ЭТИМ!!!
06.11.20* Биллинг24, рециклинговая компания, мусор, оплата за мусор, сбор мусора и всё, что связано с мусором!!!
- Уважаемые жители! Мы не занимаемся мусором! Не нужно нам звонить и спрашивать про:
- вывоз мусора (в общем) (этим занимается Рециклинговая компания)
- уборку возле мусорных баков (этим занимается Рециклинговая компания)
- квитанции за вывоз ТКО (этим занимается Рециклинговая компания)
- талоны на вывоз ТКО (этим занимается Рециклинговая компания)
- номера телефонов отделов компании по вывозу мусора (этим занимается Рециклинговая компания)
- ремонт мусорных баков (этим занимается Администрация г. Канска)
- ремонт площадок для сбора мусора (этим занимается Администрация г. Канска)
- перенос мусорных площадок — (этим занимается Администрация г. Канска)
22.04.20* Инструкция по соблюдению правил безопасного использования газа собственниками…